Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Setville Altos de São José

️ Obra à Venda no Setville – 175m² de Terreno Oportunidade para quem busca adquirir uma obra em andamento no Setville, em São José dos Campos, e finalizar o imóvel de acordo com seu próprio projeto e padrão de acabamento. Importante: o imóvel está sendo vendido no estado atual da obra. A construção não será finalizada pelo vendedor, ficando sob responsabilidade do comprador a continuidade e conclusão da obra. O terreno possui 175m² e aproximadamente 100m² de área construída, com projeto residencial bem distribuído e ambientes integrados. Distribuição prevista do imóvel: • 175m² de terreno • Aproximadamente 100m² de área construída • ️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • 1 banheiro social • ️ Sala ampla para 2 ambientes • ️ Sala integrada à cozinha • Varanda gourmet • Área de serviço externa e coberta • Espaço para até 3 veículos ️ Condição atual da obra A venda contempla o imóvel exatamente no estágio atual de construção. O vendedor não realizará a finalização da casa após a venda. Dessa forma, o comprador poderá dar continuidade à obra e definir acabamentos e demais detalhes conforme suas preferências e necessidades. Localização – Setville O imóvel está localizado em uma região com comércio, escolas, serviços e opções de lazer nas proximidades. Entre os pontos de referência da região estão: • EMEFI Luiza Maria Cavalcanti Guratti • EMEI José Madureira Lebrão • Mirante da Floresta • Reserva Aruanã • Condomínio Rudá • Parque Takeo Kacuta • Lago Santa Júlia • Parque Alambari • Academia Iron Side • UBS Campos de São José A localização também proporciona fácil acesso a importantes vias: Via Cambuí ️ Rodovia Presidente Dutra ️ Rodovia dos Tamoios Condições de negociação O terreno ainda possui saldo devedor junto à loteadora, porém o valor anunciado para venda já contempla esse saldo. A negociação poderá ocorrer por meio de: • Transferência do saldo devedor ao comprador, mediante análise e aprovação da loteadora; ou • Quitação do saldo conforme as condições definidas na negociação. Entre em contato para mais informações sobre o estágio atual da obra, condições de negociação e agendamento de visita. Mateus Santos Teixeira Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ...