Casa com 3 Quartos à venda, 102m² - Setville Altos de São José

CASA NOVA COM PISCINA E ÁREA GOURMET — SETVILLE ALTOS DE SÃO JOSÉ Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna, confortável e com lazer privativo, em uma região de grande crescimento e valorização em São José dos Campos. Localizada no SetVille Altos de São José, esta residência possui 175 m² de terreno e 102,22 m² de área construída, com um projeto moderno, funcional e pensado para proporcionar praticidade, integração dos ambientes e qualidade de vida. SOBRE A CASA • 3 dormitórios • 2 banheiros com box • 1 lavabo • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha americana integrada • Área gourmet com churrasqueira • Piscina privativa de 11,20 m² • 2 vagas de garagem • Portão automático • Infraestrutura para ar-condicionado • Tubulação preparada para água quente e fria • Porcelanato de primeira qualidade • Paisagismo • Vista frontal permanente voltada para a área da Petrobras A área social é um dos grandes destaques da residência. Sala, cozinha e espaço gourmet são integrados, proporcionando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia e também para receber familiares e amigos. A piscina privativa e a área gourmet complementam o projeto, criando um espaço de lazer exclusivo e valorizando ainda mais a residência. CONDOMÍNIO E REGIÃO O SetVille Altos de São José está inserido em uma região residencial planejada de São José dos Campos, marcada pela expansão urbana e pela presença de novos empreendimentos. A localização oferece acesso às principais vias da cidade e facilita a conexão com diferentes regiões do município, sendo uma opção interessante tanto para moradia quanto para quem acompanha o desenvolvimento e a valorização imobiliária da região. DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES Documentação 100% regularizada, incluindo: • Alvará • INSS • ISS • Habite-se Aceita financiamento pela Caixa, utilização de FGTS e financiamento direto com o proprietário. No financiamento direto, a condição informada é: Entrada de R$ 500.000,00 + saldo corrigido por CDI + 4% a.a., mediante Alienação Fiduciária. ENTREGA A parte estrutural da obra já está finalizada e os acabamentos estão previstos para conclusão no final de outubro de 2026. Há histórico fotográfico de toda a construção. As imagens atualmente apresentadas são ilustrativas de um projeto aproximadamente 90% semelhante, utilizadas para demonstrar o padrão de acabamento previsto. Uma casa nova, moderna e completa, com piscina privativa, área gourmet, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, em uma região em desenvolvimento de São José dos Campos. Agende uma visita e conheça essa oportunidade. Flaviana H CRECI 253787-F WhatsApp: Realizando sonhos, construindo histórias.