Casa com 3 Quartos à venda, 175m² - Setville Altos de São José

Casa a venda em Rua Patricia Gonçalves de Andrade - Setville Altos de São José - São José dos Campos/SP CASA NOVA DE ALTO PADRÃO NO SETVILLE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna, confortável e com lazer privativo, em uma região de grande crescimento e valorização em São José dos Campos. Localizada no SetVille, esta residência possui 175 m² de terreno e 102,22 m² de área construída, com um projeto pensado para proporcionar praticidade, integração dos ambientes e qualidade de vida. SOBRE A CASA 3 dormitórios 2 banheiros com box 1 lavabo Sala ampla e bem iluminada Cozinha americana integrada Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa de 11,20 m² 2 vagas de garagem Portão automático Infraestrutura para ar-condicionado Tubulação preparada para água quente e fria Porcelanato de primeira qualidade Paisagismo Vista frontal permanente, voltada para área da Petrobras A área social é um dos grandes destaques do projeto: sala, cozinha e espaço gourmet formam um ambiente integrado, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. A piscina e a área gourmet criam um espaço de lazer privativo e valorizam ainda mais a proposta da residência. CONDOMÍNIO E REGIÃO O SetVille Altos de São José está inserido em uma região residencial planejada de São José dos Campos, marcada pela expansão urbana e pela presença de novos empreendimentos. A localização oferece acesso às principais vias da cidade e facilita a conexão com diferentes regiões de São José dos Campos, sendo uma opção interessante tanto para quem busca morar quanto para quem acompanha o potencial de valorização imobiliária da região. DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕES A documentação está 100% regularizada, incluindo: Alvará INSS ISS Habite-se Aceita financiamento pela Caixa, utilização de FGTS e financiamento direto com o proprietário. No financiamento direto, a condição informada é entrada de R$ 500.000,00 + saldo corrigido por CDI + 4% a.a., mediante Alienação Fiduciária. ENTREGA A parte estrutural da obra já está finalizada e os acabamentos estão previstos para conclusão no final de outubro de 2026. Há histórico fotográfico de toda a construção. As imagens atualmente apresentadas são ilustrativas de um projeto aproximadamente 90% semelhante, utilizadas para demonstrar o padrão de acabamento previsto. Uma casa nova, com piscina, área gourmet, excelente aproveitamento dos espaços e uma proposta moderna para morar em São José dos Campos. Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 175m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: Setville Altos de São José | São José dos Campos Valor: R$745.000 Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A NEWCORE possui Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI: 253787