Casa com 3 Quartos à venda, 160m² - Tarumã

Código L.B 020 Contato O imóvel está localizado no bairro Tarumã - Campos Salles - Valor : R$ 95.000,00 - Pagamento: Somente à vista (Estuda-se carro no negócio) - Documentação: Contrato de Compra e Venda - (Não aceita financiamento bancário) Entre em contato para agendar uma visita e conferir de perto o potencial deste imóvel! Excelente imóvel estruturado na laje, ideal para investidores ou empreendedores que buscam alta rentabilidade e multifuncionalidade em uma área em pleno crescimento populacional e comercial. Destaques do Imóvel - Área Total do Terreno: 160 m² (8\text{m} \times 20\text{m}) - Área Construída: 90 m² - Estrutura: Na laje, com potencial para expansão - Distribuição: Projetado para 3 apartamentos por andar (em fase de acabamento), contando com 3 dormitórios e 3 banheiros no total - Recursos & Comodidades: Vaga de garagem e poço artesiano (pronto para ativação) - Condições Facilitadas: Aceita veículo como parte do pagamento! Potencial Comercial & Alto Fluxo de Clientes A localização estratégica favorece diversos tipos de empreendimentos devido à alta densidade demográfica ao redor, estando próximo a mais de 300 apartamentos e centenas de famílias na vizinhança. Sugestões de Negócios Ideais para o Local: - Distribuidora de Bebidas ou Água/Gás: Amplo espaço térreo para estoque e logísticas de entrega local. - Minimercado, Mercearia ou Hortifrúti: Demanda garantida das famílias moradoras do entorno. - Depósito / Ponto de Apoio Operacional: Próximo às grandes vias de logística da Torquato Tapajós. - Imóvel de Renda (Aluguel residencial ou kitnets): Finalize o acabamento dos 3 apartamentos e obtenha renda mensal recorrente. Localização Estratégica & Conveniência. - Saúde & Segurança: A poucos passos da UPA Campos Salles e do 20º DIP. - Educação: Próximo ao Colégio Estadual Manoel Ferraz. - Comércio & Logística: Colado ao Centro de Distribuição da Bemol (Torquato Tapajós), postos de gasolina e mercadinhos locais. Condições de Venda - Localização : Campos Salles Manaus - AM.. Cep 69021-005.