Casa com 3 Quartos à venda, 176m² - Tijuca

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 176m2 na Tijuca. 📍 Localização privilegiada na Rua Adalberto Aranha, Vila Isabel — uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro, com fácil acesso a serviços, comércio diversificado e principais vias de circulação da cidade. 🏡 Casa principal com 176m2 de área construída em terreno amplo de 248m2, dividida em três quartos, duas salas amplas, cozinha espaçosa e dois banheiros completos. O imóvel conta ainda com uma linda varanda, área de lazer com churrasqueira e quintal — ideal para momentos de convivência ao ar livre. Apesar da arquitetura de época preservada, a casa não é tombada, permitindo reformas e adaptações. 🚘 Espaço para até 6 carros, distribuído entre corredor lateral com acesso para veículos de médio porte à parte traseira do terreno, além de três edículas cobertas que podem funcionar como garagens ou áreas de armazenamento. A versatilidade do espaço externo é um diferencial importante para quem busca praticidade e funcionalidade. 🏢 No mesmo terreno, há dois apartamentos independentes de aproximadamente 50m2 cada, compostos por sala, quarto, cozinha e banheiro — um no térreo e outro no primeiro andar. O apartamento superior é interligado por escada a um escritório de cerca de 30m2, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do imóvel. 💎 Documentação totalmente regularizada e pronta para negociação — o imóvel oferece diversas possibilidades de uso: residência unifamiliar ampla, geração de renda com os apartamentos independentes, ponto comercial estratégico ou base para novos projetos. Excelente alternativa para quem busca versatilidade, funcionalidade e aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.