Casas para alugar com Piscina e 3 quartos, 236 m² - Tingui

**Imóvel comercializado exclusivamente com a Royal Prime Imóveis** - AMBIENTES: Térreo: Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha funcional; Lavabo; Área de serviço; Quarto versátil; Espaço gourmet integrado; Jardim com acesso à piscina e edícula. Primeiro andar: 2 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social. Vagas de garagem: 4 vagas, sendo cobertas + toldo. - DIFERENCIAIS: Casa espaçosa em rua sem saída, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Amplo terreno com jardim e piscina, ideal para momentos de lazer e convivência. Ambientes bem distribuídos, com área gourmet integrada e edícula que amplia as possibilidades de uso. - LOCALIZAÇÃO: Tingui é uma região residencial que oferece tranquilidade e fácil acesso a áreas verdes e comércios essenciais. Próximo a: Assaí Atacadista – aproximadamente 1,6 km (cerca de 5 minutos) Parque Bacacheri – aproximadamente 2,1 km (cerca de 6 minutos) Parque Atuba – aproximadamente 1,8 km (cerca de 5 minutos) - NEGOCIAÇÃO: Proposta mediante aprovação cadastral e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 9.375,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 7.500,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 375,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2858 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.