Casa com 3 Quartos à venda, 106040m² - Três Marias

🏡✨ **CASA À VENDA | SETOR TRÊS MARIAS** ✨🏡 📍💎 **Localização privilegiada | Ótimo custo-benefício | Pronta para morar** --- 🌟 **OPORTUNIDADE PARA MORAR BEM OU INVESTIR** Um imóvel bem localizado, funcional e com excelente potencial de valorização 🙌 --- 📐✨ **DIMENSÕES** 📏 Terreno: **180 m²** 🏠 Área construída: **106,40 m²** --- 🛏️✨ **DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL** 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte) 🚿 Banheiro social 🛋️ Sala confortável 🌬️ Ambientes bem ventilados 🌞 Boa iluminação natural 🍽️ Cozinha funcional --- 🚗🏡 **GARAGEM** 🚗 2 vagas ✔ 1 coberta na laje ✔ 1 descoberta --- 📍📌 **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** 📍 Principal avenida do Setor Três Marias 🛒 Próximo ao Condomínio Madri 🛍️ Atacadão Costa e Dia a Dia 🚀 Fácil acesso e excelente mobilidade --- 💎 **DIFERENCIAIS** ✔ Localização acima da média 📍 ✔ Excelente custo-benefício 💰 ✔ Ideal para moradia ou investimento 📈 ✔ Região com valorização constante --- 💰🔥 **OPORTUNIDADE ABAIXO DA AVALIAÇÃO** 📊 Avaliação Caixa: **R$ 507.399,96** 💵 Valor de venda: **R$ 480.000,00** --- 📲 **Agende sua visita agora mesmo!** 🔑 Um imóvel bem localizado e com ótimo preço — oportunidade real ✨