Casa com 3 Quartos à venda, 345m² - Três Vendas

Casa de alto padrão à venda nas Três Vendas | Pelotas/RS 📍 Rua Maestro Bandeira, 492 💰 R$ 1.100.000,00 Apresentamos uma residência imponente e extremamente completa, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Três Vendas, próxima ao Parque Tênis Clube e à ESEF, unindo localização estratégica, amplitude e conforto. Com 345m² de área privativa em terreno de 300m² (10x30), destaca-se pela excelente distribuição e orientação solar oeste, garantindo incidência de sol da tarde e ótima iluminação natural. No pavimento superior estão 3 dormitórios, sendo 1 suíte e outro dormitório com sacada voltada para a fachada, além de banheiro social. No térreo, ambientes amplos e integrados com sala de estar em dois ambientes e sala de jantar, conectadas por uma lareira com abertura dupla, proporcionando conforto térmico. A cozinha é funcional, com acesso direto ao pátio. A área externa é um grande diferencial, com ampla piscina, espaço para lazer e pátio coberto com excelente incidência solar. O espaço gourmet é completo e pensado para convivência: conta com churrasqueira, fogão a lenha, cozinha de apoio, sala de TV, dormitório/depósito e banheiro, além de mais um dormitório e banheiro no pavimento superior. Possui ainda conexão direta com a piscina por porta-janelas, integrando perfeitamente os ambientes. Na parte superior, um terraço espaçoso com orientação norte/oeste, ideal para lazer ou apoio no dia a dia. Como grande diferencial, o imóvel possui sistema de energia solar fotovoltaica, capaz de suprir todo o consumo elétrico da residência. Um imóvel completo, que une espaço, conforto e alto padrão construtivo em uma localização privilegiada. 📲 Agende sua visita e conheça esse imóvel diferenciado!