Casa com 3 Quartos à venda, 249m² - Tropicalia Park

OPORTUNIDADE DE VGV CASA EM FASE DE ESTRUTURA (249m²) EM TERRENO NOBRE DE ESQUINA (696m²) ZONA SUL DE BOITUVA Excelente oportunidade de investimento com alto ganho de capital para construtores e investidores. Trata-se de um projeto contemporâneo com estrutura bruta finalizada (alvenaria estrutural, laje e cobertura) em lote de esquina de 696 m², localizado na área mais nobre e valorizada da Zona Sul de Boituva a apenas 2 minutos do Centro. A maior parte do investimento pesado de tempo, fundação, gargalo burocrático e infraestrutura de alvenaria já foi executada. O ativo entra no mercado precificado muito abaixo do CUB/m² da região, pronto para receber o acabamento final e atingir um VGV consolidado de R$ 900.000,00 a R$ 1.000.000,00. Destaques Estratégicos do Ativo: Terreno Único de Esquina (696 m²): Ampla testada, garantindo privacidade, imponência arquitetônica e excelente aproveitamento de luz natural. Localização Privilegiada: Alameda Tropical, 827 Jardim Tropicália Park (fora de condomínio, casa de rua sem taxa associativa), em rua tranquila, extremamente arborizada e próxima a todo o comércio local. Economia de Tempo e Caixa: Obra pronta para receber a fase de acabamentos, reduzindo o cronograma de entrega final em mais de 60%. Distribuição Funcional do Projeto (249 m² de Área Construída): Área Privativa: 02 Suítes amplas (sendo 1 suíte master com espaço para closet). 01 Dormitório Multiuso (ideal para Home Office, escritório corporativo ou 3º dormitório). Área Social Convivência: Ambientes integrados em conceito aberto (Sala de Estar e Sala de Jantar). Charmoso Jardim Interno, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada. Área de Serviço Apoio: Cozinha com Despensa privativa. Lavanderia espaçosa. Área de Almoxarifado (depósito multiuso para ferramentas ou equipamentos). Área Externa Lazer: Varanda Gourmet espaçosa projetada para área de churrasqueira. Banheiro externo completo de apoio ao espaço gourmet e quintal. Vasto quintal privativo com viabilidade completa para implantação de piscina de grande porte, paisagismo ou espaço de lazer complementar. Ficha Técnica de Negociação: Endereço: Alameda Tropical, 827 Jardim Tropicália Park, Boituva/SP. Área do Terreno: 696,00 m² (Esquina). Área Construída: 249,00 m². Perfil: Ideal para construtores focados em compra, acabamento e revenda (Flip Imobiliário) ou investidores de carteira. Agende sua v