Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Tucuruvi

##ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA COMPRA - CASA TÉRREA NO TUCURUVI Se você busca conforto, praticidade e uma casa com arquitetura recente e diferenciada, esta é para você. Totalmente térrea, em rua residencial tranquila e segura, oferece acessibilidade, privacidade, ar puro e um quintal perfeito para viver bons momentos em família. Destaques que encantam: - Casa térrea: (Quartos, cozinha, sala, banheiros, etc) acessibilidade e conforto no dia a dia. - Arquitetura charmosa e funcional – ambientes bem distribuídos e iluminados. - Região calma, rua tranquila e com fácil acesso - Excelente valor de mercado hoje e grande potencial de valorização — ótimo investimento. O imóvel: - Terreno: 250 m² | Área construída: 240 m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet espaçoso. - Armários sob medida nos quartos — organização e aproveitamento total. - Sala ampla para 2 ambientes – estar e jantar integrados com fluidez. - Cozinha recém-reformada, acabamento de primeira qualidade, planejada com armários novos. - 3 banheiros bem distribuídos. - Lavanderia ampla e funcional, com ótimo espaço para organização. - 3 vagas de garagem cobertas. Lazer e conforto: - Churrasqueira com forno de pizza — área gourmet perfeita para receber amigos e família. - Quintal gramado com bom espaço de jardim — ideal para paisagismo, horta ou área pet. - Ambientes arejados e com excelente circulação. Potencial do imóvel: - Layout plano e versátil, facilitando adaptações (home office, integração de ambientes, ampliação da área social). - Base construtiva sólida para upgrades adicionais (iluminação, automação, paisagismo). - Casa com ótimo investimento e valor de mercado, com grande potencial de valorização. Localização: Tucuruvi: rua residencial, calma e silenciosa, com fácil acesso a serviços e comércios da região. Condições: - Proprietário aberto a negociação - Ótima oportunidade para condições de pagamento - Flexibilidade para propostas - Visitas agendadas para tour completo no imóvel Quem é o corretor responsável? Marinho é corretor com mais de 35 anos de experiência na venda de imóveis de alto padrão na Zona Norte de São Paulo. Integra o time da Imobiliária Lopes — uma das mais renomadas de São Paulo — É especialista em: - Encontrar imóveis sob medida, alinhados ao seu gosto e personalidade. - Conduzir visitas completas e objetivas, destacando cada diferencial com embasamento técnico. - Avaliar características do imóvel e da localização de forma técnica, comparar opções e indicar o potencial de valorização para orientar sua decisão de compra com segurança. - Liderar negociações com os proprietários e buscar as melhores condições de fechamento (formas e métodos de pagamento, prazos e contingências). - Oferecer acompanhamento personalizado do início ao fim, com comunicação clara, ética e ágil. Visita: Agende uma visita com o corretor Marinho. Entre em contato para mais fotos e vídeos.