Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - União

Por R$ 589.000,00, uma oportunidade para morar bem ou investir com visão de futuro! Se você procura um imóvel com terreno amplo, localização estratégica e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece destaque! A apenas 800 METROS DO CENTRO DA CIDADE e a poucos metros da Avenida Brasil, esta propriedade está situada em uma região privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e grande potencial de valorização. O terreno possui 736 m², é plano e conta com 14 metros de frente , oferecendo espaço de sobra para quem deseja construir, ampliar ou explorar novas possibilidades de investimento. Sua dimensão e localização tornam o imóvel especialmente interessante para investidores, inclusive para estudos de implantação de condomínio horizontal ou vertical, conforme a viabilidade urbanística. No terreno, há uma residência com mais de 120 m² de área construída, composta por sala de estar ampla, cozinha espaçosa, 3 dormitórios, 2 banheiros sociais e lavanderia. Conta ainda com churrasqueira e garagem coberta para carro e moto. Grande parte da casa já foi reformada em alvenaria, enquanto a parte em estilo chalé necessita de reparos. Nos fundos, o amplo pátio com árvores frutíferas oferece um ambiente agradável e diversas possibilidades para criar uma área de lazer com piscina, quiosque ou jardim.