Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Universitário

🏡 CASA | FRENTE SUL | 360,00m² DE TERRENO | BAIRRO UNIVERSITÁRIO Localizada em um dos bairros mais tradicionais de Caxias do Sul, esta residência semimobiliada oferece ambientes amplos, excelente padrão de acabamento e uma planta funcional para toda a família. Com ótima área externa e infraestrutura pronta para piscina, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. 📋 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🚿 Banheiro social + lavabo 🛋️ Sala de estar com lareira 🍷 Sala de jantar integrada ☕ Copa 🍽️ Cozinha independente com armários planejados 🧺 Área de serviço separada 🌳 Amplo pátio nos fundos 🏊 Infraestrutura para piscina 🌿 Jardim 🚗 02 vagas de garagem 📦 Depósito 🐾 Pet friendly 🛋️ Semimobiliada ❄️ Split instalado ✨ Teto com acabamento em gesso 🪟 Esquadrias de madeira 🏠 Piso tabuão, porcelanato e cerâmico 🏢 DIFERENCIAIS 🔒 Terreno gradeado 🚪 Portão eletrônico ☀️ Excelente posição solar 🏡 Ambientes amplos e bem distribuídos 📍 Localização privilegiada no bairro Universitário 💰 INVESTIMENTO: R$ 1.200.000,00 📲 Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta excelente residência. Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e descubra um imóvel pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.