Casa com 3 Quartos à Venda, 264 m² por R$ 1.490.000 Alameda Princesa Isabel, 462 - Parque São Clemente, Nova Friburgo - RJ

Em um lindo jardim, plano na sua maior porção, esta casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, possui uma ampla sala com lareira em 2 ambientes, cozinha, área de serviço e dependência completa, e será o espaço perfeito para uma família que busca a tranquilidade de viver em um bairro residencial, com proximidade e facilidade de acesso ao Centro da cidade! Um grande sótão que pode ser transformado em salão de jogos, sala de TV ou escritório, entre outras opções, completa o espaço da casa! Toda a instalação elétrica do imóvel é trifásica, e já preparada para a instalação de um gerador. Uma garagem coberta para 4 carros e mais um bom pátio de estacionamento, além de um anexo de 87m² com 3 ambientes e 2 lavabos completam a área construída do imóvel. Este anexo já está preparado para instalações comerciais como confecção, estúdio fotográfico e de gravação e outras atividades.

O terreno com 842m² tem dois acessos: o principal pela Alameda Princesa Isabel e o outro pela Alameda Eduardo Guinle. A posição solar e o posicionamento do imóvel na rua são excelentes, constando que a Alameda Princesa Isabel é uma das vias mais bem posicionadas do Vale dos Pinheiros, proporcionando aos novos proprietários a mesma satisfação de um visual livre e belo de que desfrutava a família que anteriormente conviveu nesta casa, vivenciando bons momentos e tendo uma excelente vizinhança ao redor.

A casa está localizada:
- a 3,5km do Centro da cidade;
- a 1,6km do Nova Friburgo Country Clube;
- a 4,7km do bairro de Olaria;
- a 2,7km do Paissandu, com suas padarias, lojas de artigos diversos e o acesso para a Rodoviária Sul, para o bairro de Mury e para a rodovia.

O imóvel aceita financiamentos bancários, pois tem toda sua documentação regular.

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