Casas para venda com e 3 quartos, 270 m² - Vila A

Excelente oportunidade em um dos bairros mais tranquilos e procurados da cidade, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Localização estratégica, próxima a tudo o que você precisa, com fácil acesso ao Centro, comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel conta com 270m² de área construída, em um amplo terreno de 450m², oferecendo ambientes generosos e bem distribuídos. Composição do imóvel: - 3 quartos; - Sala; - Cozinha; - Lavanderia; - 2 banheiros; - Área gourmet, perfeita para receber família e amigos; - Sótão, com múltiplas possibilidades de uso; - Garagem para até 5 carros. Diferenciais: - Sistema de captação de água da chuva; - Espera para sistema de aquecimento; - Terreno amplo e excelente aproveitamento dos espaços. Sobre a locação: - IPTU 2026 9 x R$ 170,81; - TAXA DE LIXO 2026 2 x R$ 138,71; - IPTU/TAXA DE LIXO 2027 e seguintes anos sem isenção, com pagamento conforme Prefeitura local; - Seguro incêndio (valor a consultar).. ref. 4073 atualizado em 24/06.