Casa com 3 Quartos à venda, 338m² - Vila Abajá

Casa 3Q + 3 Barracões e Galpão Rende R$ 3.600/mês – Terreno 555m² na Vila Abajá (Leste-Oeste) Imóvel Comercial e Residencial para Investimento: Renda passiva imediata e terreno gigante em localização comercial estratégica! Oportunidade imperdível para investidores ou para quem busca moradia com geração de renda no mesmo local. Imóvel situado na Vila Abajá, construído em um amplo terreno de 555 m², ao lado do Setor Campinas. Atualmente, a propriedade já gera R$ 3.600,00/mês de aluguel através das unidades secundárias, com potencial imediato para aumentar consideravelmente o retorno financeiro locando também a casa principal. Composição do Imóvel: • Casa Principal (Residencial): o 3 quartos (sendo 01 suíte confortável) o Garagem coberta o Varanda agradável o Área de serviço independente nos fundos • Estrutura Geradora de Renda (Instalações nos Fundos): o 03 Barracões residenciais/comerciais o 01 Galpão versátil para depósitos ou pequenas empresas o Renda Atual: R$ 3.600,00 / mês (com margem de ampliação ao locar a casa principal) Localização Privilegiada – Vila Abajá (Divisa com Setor Campinas): • A poucos metros da Avenida Leste-Oeste e da Avenida Bernardo Sayão • Próximo ao Supermercado Tatico e ao polo comercial e têxtil de Campinas • Região de altíssima demanda para locação residencial e comercial leve / depósitos Valores: • Valor de Venda: R$ 700.000,00 (Excelente taxa de retorno sobre investimento / Cap Rate) 📲 Ideal para investidores que buscam renda garantida e valorização de terreno! Agende sua visita e conheça o potencial do imóvel. Código do imóvel: 38639 CRECI: 46731J