Casas para alugar com Churrasqueira e 3 quartos, 220 m² - Vila Santa Teresa

Imóvel comercial para locação na Avenida Doze de Outubro, na Vila Santa Teresa, em Santo André, localizado em ponto estratégico em frente ao Pronto Socorro do Hospital Brasil, com alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Com terreno de 310 m² e 220 m² de área construída, oferece uma estrutura versátil, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estética, coworking ou comércios em geral. A planta conta com 3 salas amplas, 2 ambientes que podem ser utilizados como recepção ou áreas administrativas, cozinha de apoio, banheiro, além de armários embutidos e pisos em cerâmica e madeira. O imóvel permite fácil adaptação de layout conforme a necessidade da atividade, otimizando o aproveitamento dos espaços internos. Na área externa, dispõe de 3 vagas de estacionamento, quintal amplo com potencial para ampliação ou uso operacional, entrada lateral independente e uma edícula completa, ideal para suporte da equipe, estoque ou uso complementar. Localização com fácil acesso às principais vias da região e cercada por comércios, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio. Proprietário estuda carência para adequações reforma!!