Casa com 3 Quartos à venda, 341m² - Vila Bertini

Imóvel residencial e comercial no bairro Vila Bertini em Americana, com 947m² de terreno e 341m² de área construída. Localizado em zona mista, possui área comercial independente no térreo e residência no pavimento superior. Imóvel com documentação regular, pode ser financiado. No pavimento térreo, o imóvel conta com um amplo salão comercial, ideal para diferentes tipos de atividades profissionais e comerciais, conforme as características do negócio e as permissões do zoneamento. O espaço possui área de copa, trazendo praticidade para o funcionamento da atividade, além de duas áreas de banheiros separadas, proporcionando melhor organização e funcionalidade para o uso comercial. O acesso à residência é independente, garantindo maior privacidade aos moradores. No pavimento superior, a parte íntima é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos os dormitórios possuem acesso a uma sacada compartilhada, um diferencial que proporciona iluminação, ventilação e um espaço externo agradável junto aos quartos. A área íntima também conta com banheiro social, atendendo aos demais dormitórios e aos ambientes da residência. O terreno de 947m² oferece uma área externa bastante ampla e permite pensar em diferentes possibilidades de aproveitamento, como ampliação da construção, criação de novos ambientes, área de lazer, estacionamento ou outros projetos. A localização na Vila Bertini, em Americana, proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade e aos demais bairros, além da proximidade com comércios e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias, padarias e estabelecimentos para as necessidades do dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.