Casa com 3 Quartos à venda, 163m² - Vila Boa Esperança

Casa à venda em Valinhos SP | Zoneamento misto | Avenida Joaquim Alves Corrêa | 163,72 m² Casa à venda em Valinhos SP, localizada em um dos principais corredores da cidade, na Avenida Joaquim Alves Corrêa, conhecida por sediar a tradicional Festa do Figo. Um imóvel com zoneamento misto e excelente potencial para uso residencial ou comercial, ideal para quem busca morar, empreender ou investir em uma localização estratégica. O imóvel está em uma região de grande fluxo de veículos e forte circulação, próximo a importantes comércios, serviços e equipamentos públicos. Está em frente à Casa da Cultura e à Câmara Municipal de Valinhos, próximo ao Fórum de Valinhos e a poucos minutos do Shopping Valinhos, além de contar com acesso rápido às principais rodovias da região. Com 163,72 m² de área construída, a propriedade possui uma casa principal e uma edícula independente, oferecendo uma configuração interessante tanto para uso familiar quanto para quem busca uma oportunidade de investimento. A casa principal conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de TV, sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço coberta. Nos fundos, a edícula oferece ambientes adicionais que podem ser utilizados de acordo com a necessidade do novo proprietário, contando com dormitórios, cozinha e banheiro. A propriedade também dispõe de quintal coberto, garagem coberta para 3 veículos e uma configuração que favorece diferentes possibilidades de utilização. Um dos diferenciais é a existência de relógios de energia separados para a casa principal e a edícula, proporcionando maior autonomia no controle do consumo. Principais características Casa principal 2 dormitórios, sendo 1 suíte Ampla sala de TV Sala de jantar Cozinha Banheiro social Área de serviço coberta Edícula 2 dormitórios Cozinha Banheiro social Estrutura externa 3 vagas de garagem cobertas Quintal coberto Relógios de energia separados Zoneamento misto Pela localização, configuração e zoneamento, este imóvel apresenta potencial para diferentes projetos, seja para moradia, geração de renda, instalação de atividade comercial compatível com a legislação ou investimento patrimonial. Uma oportunidade para quem valoriza localização, visibilidade e flexibilidade de uso em Valinhos. Gostou? Entre em contato agora mesmo com a Grupo Aguiar Imóveis e agende sua visita. Grupo Aguiar Imóveis Há 32 anos apresentando os melhores imóveis para venda e locação em Valinhos, Vinhedo, Campinas e toda a Região Metropolitana de Campinas RMC. -