Casa com 3 Quartos à venda, 195m² - Vila Bonilha

Casa Estilo Prédio à Venda com 03 Quartos, Salão Comercial e Estacionamento Excelente Oportunidade! Este imóvel único é uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e espaço em uma localização estratégica. Com um terreno de esquina e diversas funcionalidades, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. Características do Imóvel: * Terreno de Esquina: 18,70 metros de frente, oferecendo ampla visibilidade e fácil acesso. * Casa Principal (Parte Superior): com 3 quartos espaçosos, sendo um dele no ultimo andar. * Cozinha ampla e integrada com a copa, proporcionando um ambiente ideal para refeições em família. * Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e individual para maior comodidade na casa que fica na parte de cima. * Salão Comercial no nível da rua, Localizado no mesmo prédio, o salão oferece um espaço versátil para uso comercial, ideal para lojas, escritórios ou outros tipos de negócios. * O predio conta com um Estacionamento na seguintes dimensões aproximadamente: Área de 5m x 5m, capaz de acomodar até 10 carros cobertos, garantindo praticidade para clientes ou moradores. * Ainda no mesmo predio, Uma Casa Anexa independente, entrada ao lado do estacionamento, com 1 quarto, cozinha e 1 banheiro. Ideal para locação ou para familiares que desejam morar perto. Diferenciais: * Imóvel Multifuncional: Com a combinação de moradia, espaço comercial e estacionamento, este imóvel é perfeito para quem deseja investir em um espaço que ofereça tanto uso residencial quanto comercial. Localização Estratégica: * Terreno de esquina com excelente visibilidade, ideal para negócios que dependem de movimento e acessibilidade. * 3 minutos a pé da Avenida Paula Ferreira altura do numero 1.870 * 9 minutos a pé do Sacolão da Avenida Paula Ferreira. * Muito próximo de ponto de ônibus, comercio em geral Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e versátil! Documentação em ordem!! Agende já sua visita e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para você e sua família ou para o seu negócio. Ao ligar na Imobiliária favor informar o Código CA5413 falar com Corretor Roberto ou Deborah Vaz. -