Casa com 3 Quartos à venda, 304m² - Vila Brasil

Se você procura uma casa à venda no bairro Vila Brasil em São José do Rio Pardo/SP, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e potencial de investimento. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, próxima à Avenida Brasil, a propriedade combina amplo espaço interno, área de lazer completa e uma oportunidade comercial já consolidada. O imóvel está construído em um terreno de 255,50 m² com 304,33 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos que oferecem ambientes amplos e bem planejados. No piso superior, a residência conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte com armário planejado, garantindo privacidade e conforto. A ampla sala de estar em 2 ambientes possui sacada, oferecendo iluminação natural e um espaço aconchegante para receber familiares e amigos. A residência ainda dispõe de sala de jantar, cozinha com armário e jardim de inverno, agregando charme, funcionalidade e integração entre os ambientes. O banheiro social atende perfeitamente aos demais dormitórios e áreas comuns. A lavanderia coberta e o pequeno quintal proporcionam praticidade para o dia a dia. No piso térreo, a casa oferece garagem coberta para 01 carro, quintal com piscina, banheiro externo e porão com 02 cômodos, oferecendo versatilidade para armazenamento ou criação de espaços adicionais, como home office ou atelier. Um grande diferencial desta propriedade é o comércio anexo, atualmente alugado, consistindo em um salão comercial de aproximadamente 50 m² com banheiro. Essa estrutura representa uma excelente oportunidade para gerar renda extra ou investir em negócios próprios, tornando o imóvel ainda mais valorizado. O bairro Vila Brasil é conhecido por sua localização estratégica, tranquilidade e infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade. Morar nesta região significa ter conveniência sem abrir mão de segurança e qualidade de vida. A proximidade da Avenida Brasil facilita a mobilidade e o acesso rápido a diversas áreas da cidade, valorizando ainda mais o investimento. Se você deseja adquirir uma casa no bairro Vila Brasil em São José do Rio Pardo, com piscina, jardim de inverno, espaço para comércio e excelente localização, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato com a Souza Imobiliária e agende sua visita. Conheça de perto todos os diferenciais desta propriedade e descubra como unir conforto, lazer e investimento em um só lugar.