Casa com 3 Quartos à venda, 342m² - Vila Brasílio Machado

🏡 Sobrado à venda – Alto do Ipiranga, São Paulo Rua Guanabara - Vila Brasílio Machado Excelente localização, a apenas 1 km da Estação Alto do Ipiranga, entre a Av. do Cursino e Av. Vergueiro. Sobrado amplo com 240 m² de terreno e 342 m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo e bem servido de comércios e serviços. ✨ Características do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e infraestrutura para banheira de hidromassagem; - Escritório; - Sala espaçosa para até 3 ambientes; - Copa e cozinha amplas; - Lavabo; - Jardim de inverno e terraço; - Quintal amplo e ensolarado com jardim e entrada lateral; - 6 vagas de garagem no subsolo, com banheiro de apoio. Nos fundos, há uma edícula completa com 1 dormitório, sala e banheiro — perfeita para hóspedes, home office ou locação independente. 📍 Localização privilegiada: Região residencial, tranquila e com fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. 💰 Valores: - Venda: R$ 1.909.000,00 - IPTU: R$ 132,00/mês Perfeita para quem busca praticidade, segurança e excelente localização no coração da Vila Brasilio Machado! 🔑 Ideal para quem busca segurança, estrutura e localização privilegiada, em uma rua com fácil acesso a todas as comodidades do bairro ABC e metrô. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse excelente imóvel. Não perca essa oportunidade! ☎️ 📱 🌐 www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_4598 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Ponto de circular Estrutura: Cozinha, Edícula, Lavanderia Destaques: Quintal