Casa com 3 Quartos à venda, 105m² - Vila Santa Catarina

Excelente sobrado disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 105 m² de área útil e 102 m² de área de terreno, este imóvel, construído em 1999, destaca-se por suas características que atendem muito bem à vida familiar. O sobrado dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo espaço e privacidade para todos. A cozinha integrada é perfeita para momentos de convivência, enquanto o lavabo e a despensa oferecem ainda mais funcionalidade ao dia a dia. A área de serviço é bem equipada, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, assegurando comodidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado que pode ser o lar dos seus sonhos. Serviços e comércio: A região é predominantemente residencial, com ampla oferta de comércios locais, como padarias, restaurantes, lanchonetes, açougues, mercados e farmácias, concentrados principalmente ao longo da Avenida Benigno Carrera e em suas proximidades. Pizzarias, restaurantes e padarias estão a aproximadamente 100 a 300 metros do número 326, permitindo fácil acesso a pé, sem necessidade de carro para compras ou refeições do dia a dia. Transporte público: Diversas linhas de ônibus circulam pela Avenida Benigno Carrera e arredores, com pontos localizados a poucos metros do imóvel. Além disso, a Estação Jabaquara do Metrô (Linha 1 Azul) fica a cerca de 15 a 20 minutos de caminhada, oferecendo conexão rápida e eficiente com outras regiões da cidade. Dicas rápidas: A região é urbana, com boa infraestrutura, segura para circulação durante o dia e com comércio variado. Para deslocamentos mais rápidos pela cidade, a Estação Jabaquara do metrô é a principal opção de transporte.