Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Vila Clementino

EXCELENTE OPORTUNIDADE PRÓXIMO AO PARQUE DO IBIRAPUERA!! Rua residencial tranquila e segura, próxima à Guarda Civil Metropolitana, Posto da Polícia Militar e 8º Distrito Naval da Marinha do Brasil. CASA EM TERRENO DE 394M² NA RUA CAPITÃO MACEDO, IDEAL PARA RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO. Casa térrea contendo 03 dormitórios, sendo 01 suíte, living com sala de estar amplos para 02 ou mais ambientes, banheiro social, cozinha e lavanderia. Há uma edícula com 02 depósitos, banheiro de serviços, mezanino. Possui vaga para 06 veículos. Lazer: jardim e área de convivência. Ao lado do Parque do Ibirapuera, Rua Sena Madureira e fácil acesso à Av. 23 de Maio. Próximo aos metrôs estação Vila Mariana e Shopping Metrô Santa Cruz. Região excelente com diversos comércios e serviços (Bráz Quintal Pizzaria, Forno da Vila, Malandrino Gastronomia Italiana, Pirajá, OXXO, Slice Padaria Artesanal, Daiki Sushi, Shopping Metrô Santa Cruz), além de escolas e outros serviços. IPTU 2025 Anual. Observao: A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes. Para maiores informações entre em contato conosco. Pontos Fortes: SOBRE O BAIRRO A Vila Clementino, cresceu e se destaca dentre os bairros da Capital, sendo hoje um bairro nobre, situado na Zona Sul do município de São Paulo. É um bairro que pertence a dois distritos da capital, metade pertence ao Distrito da Vila Mariana e a outra metade ao Distrito da Saúde. Um bairro repleto de hospitais, pertinho do Parque Ibirapuera, Shoppings, restaurantes. Uma região com o mais variado perfil de moradores, passando de famílias grandes a moradores únicos.