Casa com 3 Quartos à venda, 297m² - Vila Clementino

Para quem busca a liberdade de uma casa sem abrir mão da vida urbana, este imóvel oferece uma combinação rara de design, conforto e localização. Totalmente reformada, a residência une o charme do tijolo aparente, o aconchego da madeira e a contemporaneidade do cimento queimado em ambientes integrados e cheios de personalidade. O living se conecta harmoniosamente à cozinha moderna e ao agradável quintal com jardim, criando um espaço ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com excelente iluminação natural. Um dos grandes diferenciais da casa é o sótão multifuncional, perfeito para home theater, sala de TV, brinquedoteca, estúdio criativo ou espaço de trabalho. A edícula em dois pavimentos, acessada por uma charmosa passarela suspensa, amplia ainda mais as possibilidades de uso, podendo acomodar home office, ateliê ou ambiente independente. O imóvel conta ainda com sistema triplo de aquecimento (solar, gás e elétrico), banheira com controle de temperatura e garagem para 1 veículo, com viabilidade técnica para ampliação. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, entre Vila Clementino e Vila Mariana, a casa está próxima ao metrô, ao Parque Ibirapuera, a excelentes escolas, hospitais de referência, restaurantes, cafés e toda a conveniência que faz da região uma das mais valorizadas de São Paulo. Informações gerais Uso Residencial Tipo Casa Área privativa 297,00m² Área terreno 147,00m² Ano de construção 1976 (50 anos) Valor por m² R$ 9.024/m² IPTU (anual) R$ 12.440 Quartos 3 Suítes 1 Banheiros 5 Vagas 1 media determinada Características do imóvel Aquecimento solar Alarme Área de serviço Banheiro de serviço Cozinha integrada Gás encanado Hidromassagem Interfone Jardim Lareira Móveis planejados