Casas para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 230 m² - Vila Coralina

Localizada a poucos metros da Avenida Duque de Caxias, uma das regiões mais estratégicas de Bauru, esta propriedade reúne localização privilegiada, amplo terreno e grande versatilidade de uso. Ideal para moradia, clínicas, consultórios, escritórios ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Com terreno de 11 x 33 metros, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, além de uma edícula completa que amplia as possibilidades de utilização. CASA PRINCIPAL Sala ampla e bem iluminada 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Cozinha funcional Ambientes arejados e com excelente ventilação natural Planta versátil para uso residencial ou profissional ÁREA EXTERNA Quintal amplo Espaço para ampliação ou adaptação comercial Churrasqueira Excelente área livre para lazer ou futuras melhorias EDÍCULA COMPLETA Cozinha independente 2 dormitórios Banheiro Área de serviço Ideal para acomodar familiares, receber hóspedes, gerar renda com locação ou apoiar atividades profissionais. GARAGEM 2 vagas cobertas 2 vagas descobertas LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A poucos minutos das principais vias da cidade, incluindo Avenida Rodrigues Alves, Avenida Nações Unidas e Rodovia Marechal Rondon. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a: Supermercados Farmácias Universidades Clínicas e hospitais Restaurantes Centros comerciais Serviços essenciais Essa localização privilegiada torna o imóvel extremamente atrativo tanto para moradia quanto para instalação de empresas e profissionais liberais. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço e praticidade Clínicas médicas e odontológicas Escritórios de advocacia, engenharia e arquitetura Consultórios Investidores Empresas que necessitam de fácil acesso e boa visibilidade Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel versátil, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita. -