Casas para venda com :amenity e 3 quartos, 150 m² -

BAIRRO VILA CORTES LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A APENAS 150 METROS DO CENTRO DA CIDADE Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de imóvel residencial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Tanguá/RJ. Situada no Bairro Vila Cortes, a apenas 150 metros do centro da cidade, esta propriedade reúne localização privilegiada, amplo espaço físico e excelente potencial de valorização, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. O imóvel está inserido em área urbana consolidada, com fácil acesso aos principais serviços e comércios da cidade, incluindo supermercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, instituições bancárias, estabelecimentos comerciais, igrejas e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. A propriedade possui terreno com área total de 455,00 m² e área construída de 150,22 m². A residência apresenta distribuição funcional dos ambientes, sendo composta por varanda frontal, varanda nos fundos, sala de estar, cozinha, banheiro social, corredor de circulação, três quartos e área de serviço. Na área externa, o imóvel dispõe de garagem coberta para um veículo, além de espaço descoberto com capacidade para aproximadamente três veículos adicionais, oferecendo comodidade e praticidade para a família e visitantes. Um dos principais diferenciais desta propriedade é o quintal arborizado, que proporciona contato direto com a natureza e agrega significativo valor ambiental e paisagístico ao imóvel. O terreno conta com diversas árvores frutíferas em produção, entre elas jabuticaba, acerola, carambola, jambo, café, cacau e outras espécies, criando um ambiente agradável e diferenciado. A generosa dimensão do lote permite ainda a implantação de novas benfeitorias, como área gourmet, piscina, espaço de lazer, jardim, horta ou ampliação da construção existente, ampliando as possibilidades de aproveitamento do imóvel conforme as necessidades dos futuros proprietários. Como diferencial adicional, a propriedade possui poço próprio para abastecimento de água, proporcionando maior autonomia hídrica. O fornecimento de energia elétrica é realizado pela Enel em padrão 220V. O terreno encontra-se devidamente escriturado, conferindo maior segurança jurídica à negociação. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ampla área de terreno, boa área construída, localização central e potencial de valorização, reunindo características cada vez mais raras no mercado imobiliário local. Valor de Venda: R$ 290.000,00. Pare de procurar! Você agora acabou de encontrar a casa que precisava! Para maiores informações entre em contato conosco.