Casa com 3 Quartos à venda, 132m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Sobrado à Venda na Vila Cruzeiro (Chácara Santo Antonio) Localizado em uma região privilegiada, este sobrado oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área de terreno de 100m² (4x25 metros) e uma área construída de 132m², o imóvel é geminado e possui 1 vaga de garagem, terraço e corredor lateral de acesso. Ao adentrar a residência, deparamo-nos com uma espaçosa sala de estar, sala de jantar e uma copa e cozinha individuais de excelentes dimensões. Esses espaços proporcionam um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. No piso superior, encontramos os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com generosas dimensões, garantindo conforto e privacidade. O imóvel conta com um total de 3 banheiros, atendendo às necessidades do dia a dia. Destacando-se pela praticidade, a lavanderia está localizada no piso superior, com acesso conveniente pelo piso inferior. Isso proporciona facilidade no manejo das tarefas domésticas. Apesar de apresentar um bom potencial, é importante mencionar que o imóvel necessita de manutenção e reformas para atingir seu máximo aproveitamento. No entanto, a documentação está em ordem, com IPTU no valor de R$ 620,00 por ano. A localização é um dos pontos altos deste sobrado, oferecendo uma excelente infraestrutura local e facilidades de mobilidade. A região está em constante modernização, com a construção de empreendimentos promissores, o que contribui para a valorização do capital investido. Em resumo, este sobrado é uma oportunidade para quem busca um lar espaçoso em uma região em ascensão, com potencial para se tornar um investimento sólido. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.