Casas para venda com Escritório e 3 quartos, 113 m² - Vila Fiuza

Casa térrea com 113m² de área construída em terreno de 140m², ideal para quem busca o primeiro imóvel em uma região consolidada de Guarulhos. A planta é versátil e bem distribuída, permitindo adaptações conforme a necessidade do morador. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo um deles de menor metragem, que já acomodou cama e guarda roupa, atendendo perfeitamente como quarto infantil, de hóspedes ou apoio. Conta ainda com um pequeno escritório independente, espaço funcional que pode ser utilizado para home office, estudos, ateliê ou conforme a necessidade do futuro proprietário. A sala de estar é bem distribuída e integrada aos demais ambientes, proporcionando conforto no dia a dia. A casa dispõe de cozinha funcional e área de serviço externa com corredor lateral, garantindo boa ventilação e iluminação natural. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta. Localizada na Vila Fiuza, a residência está em bairro de perfil residencial, com fácil acesso ao Centro de Guarulhos, onde se concentram comércios variados, bancos, escolas, serviços e conveniências do dia a dia. O entorno oferece tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A região possui acesso facilitado às principais vias da cidade e às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando mobilidade eficiente para diferentes regiões da cidade e da Capital. Documentação em ordem, com matrícula e escritura registradas. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.