Casa com 3 Quartos para alugar, 327m² - Vila Floresta

Sobrado à Venda e para Locação Vila Floresta Santo André Um sobrado impecável, recentemente revitalizado, com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e pronto para morar. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Floresta, este imóvel reúne conforto, segurança e praticidade, oferecendo espaços generosos e acabamentos de qualidade para quem busca morar bem. Destaques do imóvel 202 m² de área construída Terreno de 125 m² (5 x 25 m) 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte 4 banheiros Garagem para 3 a 4 veículos Ambientes Sala ampla e muito bem iluminada. Cozinha equipada com armários planejados. Dormitórios com armários planejados. Ar-condicionado quente e frio instalado na sala e nos dormitórios, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Imóvel com excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Acabamentos Um dos grandes diferenciais deste sobrado é o cuidado com sua conservação. Assoalho em madeira maciça Ipê, recentemente restaurado com raspagem completa e nova aplicação de Cascolac em 2026. Pintura interna totalmente renovada com tinta Suvinil. Pintura externa executada com tinta emborrachada Suvinil, proporcionando maior proteção e durabilidade. Segurança Dois portões automáticos novos, instalados em 2026. Portão social independente. Sistema de alarme. Valores Venda R$ 950.000,00 Aceita financiamento bancário. Locação Aluguel: R$ 7.000,00 IPTU: R$ 350,00/mês Seguro residencial: R$ 60,00/mês Garantia locatícia: Seguro Fiança. Localização Situado na Vila Floresta, em Santo André, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e possui fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo praticidade para toda a família. Por que alugar com a Leme do Prado Imóveis Alugue com mais segurança Repasse dos valores ao proprietário em até 1 dia útil* Contratos com acompanhamento jurídico Segurança documental para proprietários e locatários Atendimento especializado durante todo o processo Quando seu patrimônio está em jogo, contar com quem conhece a legislação faz toda a diferença. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. LEME DO PRADO IMÓVEIS CRECI 31.333-J WhatsApp: Confira nosso site e redes sociais. Desde 2017 realizando sonhos com segurança e atendimento personalizado. Sujeito a alterao sem prvio aviso