Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Vila Flórida

📜 Documentação Impecável: Imóvel possui Escritura Registrada , garantindo total segurança jurídica na sua compra. Se você busca uma casa tradicional, com cômodos amplos, excelente estrutura e a oportunidade de personalizar e modernizar cada detalhe ao seu gosto, este imóvel na Vila Flórida é a escolha perfeita! ✨ Destaques da Casa Principal: 3 Dormitórios confortáveis: Ambientes espaçosos e bem distribuídos. Sala ampla: Espaço aconchegante para reunir a família. Cozinha espaçosa: Ideal para quem valoriza praticidade nas refeições do dia a dia. Vaga de garagem. Área externa & Quintal: Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e recepção de amigos. 🏡 Mais Espaço e Potencial de Renda no Mesmo Terreno: Segunda Casa / Edícula no quintal: Composta por sala, cozinha e banheiro — perfeita para acomodar familiares com total privacidade ou gerar uma renda extra com locação . Laje com cômodo semi-acabado: Excelente espaço extra com potencial para criação de escritório, estúdio ou ampliação. 📍 Localização Privilegiada: Situada no tradicional bairro Vila Flórida, em Guarulhos, com acesso extremamente rápido e fácil às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna , facilitando sua rotina de transporte para São Paulo e região, além de estar próxima a comércios, escolas e serviços locais. 🔑 A oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel com estrutura forte, excelente metragem e total flexibilidade para renovar! 📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial desta casa!