Casa com 3 Quartos à venda, 267m² - Vila Guaraní

Se você procura uma casa em local estratégico próximo a tudo que você precisa para o seu dia a dia e ao lado do Metrô, acabou de encontrar, localizada na Avenida Leonardo da Vinci.A casa possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, uma sala ampla, cozinha, área de serviço, 02 banheiros sociais, um quintal amplo, que te dá a possibilidade de ampliação, ou fazer uma área de lazer para usufruir de momentos mágicos com sua família.Uma vaga de garagem, podendo ser ampliada, pois ao lado tem um salão, onde era uma barbearia, que foi desativada, tendo também a possibilidade de fazer um comércio.O imóvel oferece várias possibilidades para o seu próximo proprietário.A localização é simplesmente fantástica, fica a poucos passos do Metrô Conceição (Linha Azul), possibilitando com facilidade o deslocamento para qualquer ponto da Cidade, além das linhas de ônibus nas proximidades.Conheça um pouco mais da Vila Guarani:A Vila Guarani é um encantador e estratégico Bairro da Zona Sul de São Paulo. Localizada próxima ao Metrô Conceição e com fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, a região se destaca por oferecer uma excelente infraestrutura e qualidade de vida.Infraestrutura CompletaO bairro conta com uma ampla rede de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, bancos, academias e padarias renomadas. Para quem tem crianças, a região possui escolas de qualidade, creches e áreas verdes, proporcionando um ambiente ideal para famílias.O bairro conta com uma ampla rede de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, bancos, academias e padarias renomadas. Para quem tem crianças, a região possui escolas de qualidade, creches e áreas verdes, proporcionando um ambiente ideal para famílias.Transporte e MobilidadeA Vila Guarani é privilegiada em termos de transporte. Com o Metrô Conceição a poucos passos, os moradores têm acesso rápido a várias regiões da cidade. Além disso, a área é bem atendida por linhas de ônibus e ciclovias, facilitando o deslocamento.Perfil Residencial e ComercialCom ruas arborizadas e um ambiente tranquilo, a Vila Guarani é conhecida por ser um bairro residencial aconchegante. No entanto, sua localização estratégica também atrai empresas, especialmente devido à proximidade com o Centro Empresarial do Aço e a sede do Itaú Unibanco.Fale com a Redefine Imóveis e agende uma visita para conhecer o seu novo lar. Aguardamos seu contato.