Casa com 3 Quartos à venda, 180m² - Vila Guilherme

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de uso, tanto para moradia quanto para investimento! Localizado na Vila Guilherme, um bairro tradicional e bem localizado de São Paulo, este imóvel oferece 2 casas e 1 salão comercial com excelente estrutura, além de 3 vagas de garagem. Com um total de 180m² de área construída e um terreno de 300m², esta propriedade é ideal para quem deseja um imóvel com várias possibilidades de uso, seja para moradia, locação ou até mesmo para abrir o próprio negócio. Casa 01 2 Dormitórios: Ambientes amplos e bem ventilados, ideais para acomodar uma família com conforto. Sala: Espaçosa e bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Cozinha: Compacta e funcional, com espaço para armários e eletrodomésticos. Banheiro: Prático e adequado para o uso diário. Lavanderia: Área de serviço separada, facilitando as tarefas domésticas. Casa 02 1 Dormitório: Perfeito para quem busca um espaço compacto e funcional, ideal para solteiros, casais ou até mesmo para alugar. Cozinha: Funcional e com espaço suficiente para armários e utensílios. Banheiro: Completo e prático. Lavanderia: Área de serviço com ventilação e iluminação naturais. 3 Vagas de Garagem: As vagas são compartilhadas entre as duas casas, garantindo conforto e praticidade para os moradores. Salão Comercial 100m² Espaço Comercial: Com 100m², o salão comercial é amplo e versátil, com cozinha, podendo ser utilizado para diversos tipos de negócio, como loja, escritório ou até para atividades industriais leves. Ideal para Investidores: Este imóvel oferece grande potencial de rentabilidade, com a possibilidade de locar as casas ou até mesmo o salão comercial, gerando uma renda mensal. Excelente Localização: A Vila Guilherme é um bairro tradicional, tranquilo e bem servido de comércio, escolas, transporte público e serviços essenciais. A proximidade com grandes avenidas facilita o acesso a outras regiões de São Paulo. -