Casa com 3 Quartos à venda, 1250m² - Vila Helena

Propriedade rara que combina o conforto de um refúgio arborizado com alto potencial de investimento imobiliário na Zona Norte de Sorocaba. Com excelente iluminação natural, varanda ampla e detalhes aconchegantes em madeira, o imóvel oferece qualidade de vida para famílias e viabilidade imediata para construtores. Destaques do Imóvel Área Privativa: 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 suítes. Salas e Convivência: Sala espaçosa para 2 ambientes com detalhes em madeira, integrada à área externa. Cozinha e Banheiros: Cozinha com bancada em granito, móveis planejados e piso cerâmico; banheiros com box de vidro e cubas modernas. Lazer e Área Externa: Ampla varanda coberta, piscina privativa cercada por deck de pedra, quintal com gramado, pomar com diversas árvores frutíferas em produção, canil e lavanderia coberta. Garagem: 8 vagas (3 cobertas e 5 descobertas). Potencial de Investimento e Construtores Dimensões do Terreno: 1.250 m² (equivalente a 5 lotes de 10x25 m). Flexibilidade: Possibilidade de desmembrar até 2 lotes de 10x25 m mantendo a estrutura da casa principal. Vocação: Ideal para construção de vilas de sobrados, edifícios residenciais de baixo custo ou complexo de kitnets para renda. Diferenciais da Localização – Vila Helena Situada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de Sorocaba, a Vila Helena se destaca pelo ambiente tranquilo e estritamente residencial, sem abrir mão da praticidade urbana. Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias, escolas públicas e privadas. Mobilidade: Fácil acesso às Avenidas Ipanema e Itavuvu, garantindo deslocamento rápido para o Centro, Zona Industrial e Rodovia Castelo Branco. Qualidade de Vida: Vizinhança calma, ideal para quem busca segurança e sossego dentro da cidade. Oportunidades Terreno de 1.250 m², podendo ser desmembrado 02 lotes de 10x25, mantendo a casa. Ideal para construtores , kitnet, sobrados, prédios. Excelente localização, próximo de supermercados, farmácia, escolas, local tranquilo. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel para fazer um excelente negócio!!!