Casa com 3 Quartos à venda, 135m² - Vila Independência

INVESTIMENTO NO IPIRANGA: TERRENO COM 245 m², 3 CASAS E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO! Vila Independência, Ipiranga, São Paulo/SP UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM CONSEGUE ENXERGAR ALÉM DO IMÓVEL ATUAL!Existem imóveis que atendem a uma necessidade imediata. Outros despertam o interesse de quem busca uma oportunidade para desenvolver um projeto próprio e construir valor a longo prazo. Esta é uma oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um terreno em uma região consolidada de São Paulo, com acesso ao transporte público, comércio no entorno e diferentes possibilidades a serem estudadas. Com 7 metros de frente por 33 metros de comprimento, totalizando aproximadamente 231 m², o terreno possui três casas existentes, cada uma com 1 quarto e 1 banheiro. TRÊS UNIDADES, DIFERENTES ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTOAs construções atuais podem ser interessantes para quem deseja avaliar a continuidade da locação e o aproveitamento das unidades existentes, conforme suas condições e situação contratual. Para quem pensa no longo prazo, o terreno também merece atenção como área para um futuro projeto imobiliário, comercial ou de serviços, sujeito à análise técnica, urbanística e à aprovação dos órgãos competentes. LOCALIZAÇÃO QUE MERECE ATENÇÃOSituado na Vila Independência, região do Ipiranga, o imóvel está inserido em uma área urbana consolidada, com comércio e serviços no entorno. Entre os atrativos da região estão: Proximidade do Metrô Tamanduatei, apenas 450 metros. Acesso ao comércio e aos serviços do Ipiranga. Conexões de transporte público para diferentes regiões da cidade. Atrações culturais e históricas, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência. PARA QUEM TEM VISÃO DE FUTUROSeja para avaliar uma estratégia de renda com locação, seja para estudar um novo empreendimento, este terreno merece entrar no radar de quem procura oportunidades imobiliárias em São Paulo. O imóvel atual pode ser apenas o começo da próxima etapa deste terreno. Entre em contato com a Imobiliária Palermo de Castro para obter mais informações e agendar uma visita. 📲 WhatsApp: Área calculada a partir das dimensões informadas. Possibilidades de construção, uso comercial, demolição e desenvolvimento imobiliário dependem da análise documental, do zoneamento vigente e das aprovações necessárias. Características do imóvel Cozinha Edícula Estradas de acesso Piso frio Proximidade a mercados Quintal