Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Vila Industrial

🏠 Oportunidade Única na Vila Industrial: Conforto, Versatilidade e Localização Privilegiada! Se você busca um imóvel que combine o aconchego de um lar familiar com o potencial de renda extra ou espaço para o seu próprio negócio, acaba de encontrar! Localizada no coração da Vila Industrial, em Franca/SP, esta propriedade é a definição de conveniência e inteligência imobiliária. ✨ A Casa Principal: Espaço e Acolhimento Ao entrar, você é recebido por uma atmosfera de tranquilidade. A planta foi pensada para o convívio e a funcionalidade: Área Íntima: 02 dormitórios amplos e arejados, perfeitos para o descanso da família. Convivência: Sala de TV aconchegante para momentos de lazer, integrada a uma sala de jantar ideal para recepções. Gastronomia: Cozinha funcional que se conecta à área externa. Lazer Particular: Uma varanda com churrasqueira, o cenário perfeito para os seus churrascos de domingo com amigos e familiares. Diferenciais: Lavanderia coberta e o grande trunfo de possuir corredores laterais dos dois lados, garantindo ventilação natural constante e total privacidade. Garagem coberta para 01 veículo. 🔑 A Edícula: O Seu Próximo Investimento Um dos maiores destaques deste imóvel é a sua Edícula independente. Com acesso separado da casa principal, ela oferece diversas possibilidades: Renda Extra: Perfeita para locação residencial, gerando um fluxo financeiro mensal. Home Office/Ateliê: 03 ambientes versáteis (sala, quarto e cozinha) que podem ser transformados no seu escritório privativo ou estúdio profissional. Multifuncional: Conta ainda com lavanderia própria e uma charmosa varanda na entrada. 📍 Localização Estratégica: Tudo ao Seu Alcance Morar na Vila Industrial significa estar no epicentro de tudo o que Franca oferece de melhor. Esqueça o carro na garagem para as tarefas do dia a dia: Gastronomia e Lazer: Próximo aos melhores bares e restaurantes da região. Conveniência: A poucos metros de supermercados, postos de combustível, farmácias e comércio diversificado. Bem-estar: Perto de igrejas e praças arborizadas para caminhadas ao final da tarde. Mobilidade: Facilidade extrema de acesso às principais avenidas da cidade, conectando você rapidamente a qualquer ponto de Franca. 📈 Por que investir aqui? Imóveis com edículas independentes são raridades no mercado e possuem uma alta taxa de valorização. Seja para acomodar uma família maior com independência ou para investir em um imóvel que "se paga" através do aluguel da unidade anexa, esta é a escolha inteligente. Agende hoje mesmo sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel!