Casa com 3 Quartos à venda, 248m² - Vila Ipiranga

GRUPO SILVEIRA VENDE - Excelente casa, terreno com 300 m² e 248 m² de área construída, com projeto e execução assinados por engenheiro civil espanhol, contando com todas as plantas arquitetônicas, hidráulicas e elétricas. Documentação e impostos rigorosamente em dia. Construção extremamente sólida, em concreto espesso, oferecendo conforto, segurança e durabilidade. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 lavabo, ampla sala para dois ambientes, copa e cozinha integradas, terraço espaçoso, salão de festas com churrasqueira, dependência, pátio na frente e nos fundos, espaço para até 5 veículos, sendo 3 vagas cobertas. Conta ainda com cerca elétrica, sistema de alarme e portões automáticos, garantindo praticidade e segurança. Localizada no bairro Jardim Europa, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, a menos de cinco minutos a pé do Shopping Iguatemi e Parque Germânia proporcionando lazer e contato com a natureza e à algumas instituições de ensino tradicionais e conceituadas, como os Colégios Anchieta e Farroupilha. Além disso, a região é bem servida por vias de acesso a importantes como a Avenida Nilo Peçanha e a Terceira Perimetral, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade, o que assegura praticidade e conveniência no dia a dia. O imóvel está sendo vendido a preço de terreno, motivado por aposentadoria e mudança para outro Estado. Não perca a oportunidade e agende já sua visita! Valor muito abaixo do mercado. Oportunidade única para morar ou investir em uma das melhores localizações da cidade. *Valor de IPTU sujeito a alteração