Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Vila Ipiranga

2 CASAS COM 3 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES E 2 VAGAS - VILA IPIRANGA Excelente oportunidade no bairro Vila Ipiranga! Imóvel diferenciado à venda, com 250 m² de área construída, oferecendo duas casas independentes no mesmo terreno ? perfeito para quem busca morar e investir ou acomodar diferentes gerações com conforto e privacidade. A casa da frente conta com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. Já a casa dos fundos encanta pelo espaço e integração dos ambientes: no pavimento superior, possui 2 suítes bem iluminadas; no térreo, um amplo living para dois ambientes, sala de jantar, cozinha americana, além de um salão de festas acolhedor com churrasqueira, fogão a lenha e lavabo ? ideal para receber amigos e familiares. Completa o conjunto um ótimo pátio ensolarado, com excelente ventilação, e área de serviço separada. O imóvel está muito bem conservado, é arejado e recebe sol durante todo o dia, proporcionando mais conforto e bem-estar. Localização estratégica, próximo ao Parque Germânia e ao Shopping Iguatemi, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Entre em contato com o corretor indicado e agende sua visita. Um imóvel versátil, completo e em uma das regiões mais valorizadas da zona norte!