Casa com 3 Quartos à venda, 450m² - Vila Ipiranga

UM IMÓVEL, INÚMERAS POSSIBILIDADES! Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização na Zona Norte de Porto Alegre. Localizado no bairro Vila Ipiranga, este imóvel está implantado em um amplo terreno de aproximadamente 950 m² e conta com construção em alvenaria distribuída em dois pavimentos. Sua configuração permite explorar diferentes possibilidades de utilização: residencial, comercial ou até mesmo uma combinação das duas, criando um espaço integrado para morar e trabalhar. A construção oferece diversos ambientes que podem ser adaptados conforme as necessidades do novo proprietário. Outro diferencial é o terraço já estruturado para receber a construção de um terceiro pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades de aproveitamento da propriedade, conforme viabilidade técnica e legal. Seja para estabelecer uma sede empresarial, desenvolver um espaço profissional, instalar uma clínica, criar um empreendimento ou transformar o imóvel em uma ampla residência, as possibilidades são diversas. A localização também merece destaque: na Vila Ipiranga, nas proximidades de três Shopping Centers e das avenidas do Forte e Assis Brasil, com fácil acesso a importantes regiões da cidade e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: procura espaço para concretizar um projeto! Entre em contato e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.