Casa com 3 Quartos à venda, 188m² - Vila Itiberê

Espaço, localização privilegiada e excelente potencial de valorização! Se você procura uma casa com terreno, localização estratégica e ambientes espaçosos, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Avenida Prefeito Doutor Roque Vernalha, no Bairro Eldorado, uma das principais vias de Paranaguá, esta residência oferece praticidade para o dia a dia, estando próxima a comércios, escolas, serviços e transporte público. Construída em um terreno de 492,50 m², a casa possui 188 m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes e um amplo quintal, ideal para quem busca conforto, lazer e possibilidades de ampliação. Destaques do imóvel 3 dormitórios; 1 banheiro social; Sala de estar; Cozinha ampla com armários; Lavanderia; Área de serviço; Edícula; Área gourmet com churrasqueira a carvão; Quintal gramado; Jardim; 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 3 descobertas. Permanecem no imóvel: Armários da cozinha; Mesa da cozinha com 3 cadeiras; Pia da cozinha; Geladeira amarela da área gourmet; Pia da churrasqueira; Mesa e dois bancos da área externa. A construção em alvenaria, com alicerces de pedras brutas argamassadas, armação de madeira de primeira linha, proporcionando durabilidade, enquanto os ambientes oferecem conforto para toda a família. Dados do imóvel Bairro: Eldorado Paranaguá/PR Área do terreno: 492,50 m² Área construída: 188,00 m² Dormitórios: 3 Banheiro: 1 Vagas de garagem: 4 (1 coberta e 3 descobertas) IPTU anual: R$ 1.500,12 Localização O imóvel está próximo de importantes pontos comerciais e de serviços: 📍 3 minutos da Caixa Econômica Federal Agência Roque Vernalha; 📍 3 minutos da UPA 24 Horas; 📍 2 minutos da Morifarma Estradinha; 📍 3 minutos da Global Saúde; 📍 5 minutos da Farmácia Nissei; 📍 7 minutos da Havan; 📍 7 minutos do Supermercado Bavaresco; 📍 7 minutos da Cirlene Tintas; 📍 6 minutos do Sacolão Paranaguá; 📍 7 minutos da La Pet. A região conta com excelente infraestrutura urbana, oferecendo supermercados, bancos, escolas, farmácias, academias, restaurantes, unidades de saúde e diversas opções de comércio e serviços. Agende sua visita! Entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. RE/MAX O Portho Realty Transformando sonhos em novos começos.