Casa com 3 Quartos à venda, 167m² - Vila Joaquim Inácio

Casa à Venda no Bairro Vila Joaquim Inácio – Campinas/SP | Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Potencial Em uma localização estratégica de Campinas, na Vila Joaquim Inácio, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca unir moradia, investimento e possibilidade de geração de renda em um único imóvel. Com perfil misto residencial e comercial, o imóvel se destaca pela versatilidade de uso e pelo grande potencial de valorização. Situado em uma rua de grande movimento, próximo ao Extra Abolição e à UNIP, oferece excelente visibilidade, praticidade e fácil acesso a uma ampla rede de serviços e conveniências. Com 250 m² de terreno e 170 m² de construção, a propriedade apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, atendendo tanto famílias que desejam morar com conforto quanto investidores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. Na parte frontal, o imóvel conta com um salão comercial composto por três ambientes internos e banheiro, além de três vagas de estacionamento. Uma estrutura ideal para instalação de empresas, escritórios, consultórios, comércio ou para geração de renda através de locação, aproveitando o fluxo e a localização privilegiada da região. A residência principal oferece ambientes funcionais e confortáveis, com sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e dois dormitórios, proporcionando praticidade para a rotina familiar. O imóvel conta ainda com uma edícula independente, ampliando suas possibilidades de uso. O espaço possui sala, cozinha americana, área de serviço, banheiro social e dois dormitórios, podendo ser utilizado como segunda moradia, escritório, consultório ou uma fonte adicional de renda. Destaques do imóvel: • Terreno com 250 m²; • 170 m² de construção; • Uso comercial e residencial; • Salão comercial frontal com 3 ambientes; • Banheiro comercial; • 3 vagas de estacionamento; • Casa principal com 2 dormitórios; • Edícula independente com 2 dormitórios; • Excelente potencial para renda e investimento; • Localização estratégica. Localização privilegiada: A Vila Joaquim Inácio é uma região consolidada de Campinas, com ampla infraestrutura ao redor, incluindo comércios, escolas, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com importantes pontos como Extra Abolição e UNIP reforça o potencial comercial e a praticidade do endereço. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com possibilidade de uso próprio, investimento, renda através de locação ou implantação de um negócio em uma região valorizada de Campinas. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. A DUT Imóveis atua com credibilidade, seriedade e profissionalismo, oferecendo atendimento personalizado e segurança em todas as etapas da sua jornada imobiliária. -