Casa com 3 Quartos à venda, 246m² - Vila Leonor

Casa Térrea com 304 m² , sendo 3 ( três ) quartos e um deles com 1 suíte, sala de jantar, sala de visita, 2 banheiros, cozinha, varanda, lavanderia. Para famílias que buscam espaço e mobilidade na Zona Norte de São Paulo. Casa à venda Vila Guilherme com ampla garagem para 6 veículos, ideal para quem precisa de conforto e fácil deslocamento. Escolas Próximo a escolas com desempenho reconhecido: Dominante (566 m, ENEM 566,63), Amorim Santa Teresa (756 m, ENEM 542,03), São Teodoro de Nossa Senhora de Sion (1.204 m, ENEM 609,19) e Aliado Unidade João Paulo II (1.255 m). Ótima opção para quem prioriza educação perto de casa. Parques Áreas verdes nos arredores: Parque do Trote a 874 m e o Parque Vila Guilherme a 1.067 m, oferecendo opções para atividades ao ar livre e lazer infantil. Hospitais Acesso a atendimento médico: Intermédica Sistema de Saúde (1.605 m) e clínicas especializadas como Benvista Oftalmologia (2.151 m). Rede hospitalar e pronto-atendimento a curta distância. Clubes e lazer Ginásio Esportivo Darcy Reis a 434 m e SESC Santana a 1.785 m, opções para esporte, cultura e atividades comunitárias. Comércio e serviços Feira livre da Vila Guilherme a 584 m (sábado, grande fluxo), shopping local como Mart Noivas a 589 m, além de Lar Center (2.150 m) e Center Norte (2.419 m). Supermercados, farmácias e restaurantes acessíveis a pé. Ciclovias Várias ciclovias próximas: Ciclofaixa Guilherme a 591 m, trechos da Ciclofaixa Curuca e Nadir Dias entre 660 e 668 m ? bom para quem usa bicicleta no dia a dia. Acesso a transporte Pontos de ônibus a 35?208 m com acesso rápido à Av. Angelina e principais vias. Estações de metrô mais próximas: Parada Inglesa (2.257 m) e Ayrton Senna/Jardim São Paulo (2.403 m), facilitando deslocamentos pela cidade. Palavras-chave: casa à venda Vila Guilherme, casa com vaga, bairro Vila Leonor, escolas próximas, acesso transporte público, zona norte São Paulo.