Casa com 3 Quartos à venda, 158m² - Vila Lucas Araújo

## **Sobrado Moderno no Bairro Bosque Lucas Araújo Passo Fundo** Uma residência com **arquitetura contemporânea de alto padrão**, projetada para oferecer sofisticação, conforto e máxima integração de ambientes em uma das localizações mais desejadas de Passo Fundo. --- ### **Destaques do Imóvel** * **3 Suítes Amplas:** Suítes aconchegantes e bem iluminadas no piso superior, proporcionando total privacidade para toda a família. * **Fachada Imponente:** Design moderno em concreto aparente, ripado amadeirado e uma impressionante **pele de vidro**, garantindo excelente iluminação natural durante o dia. * **Conceito Aberto & Ambientes Integrados:** A área social no piso inferior conecta perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha gourmet, oferecendo amplitude e fluidez. * **Integração com a Natureza:** Grandes aberturas de vidro (do chão ao teto) conectam o espaço interno diretamente ao jardim privativo e à área verde nos fundos. * **Iluminação e Acabamento de Alto Padrão:** Projeto luminotécnico que conta com fitas de LED embutidas na fachada e na escada, revestimento interno em porcelanato acetinado e detalhes sofisticados. * **Garagem & Área Externa:** Espaço coberto para veículos com acabamento em forro de madeira e iluminação embutida. --- ### **Descrição dos Ambientes** * **Piso Térreo (Área Social):** * Hall de entrada com pé-direito elevado. * Living espaçoso totalmente integrado à cozinha com ilha. * Lavabo social refinado. * Acesso direto por amplas portas de correr em alumínio e vidro para o quintal privativo. * **Piso Superior (Área Íntima):** * 3 suítes privativas. * Sacada com guarda-corpo em vidro, ideal para contemplar a vista da região.