Casa com 3 Quartos à venda, 167m² - Vila Luzita

🏡 Sobrado Isolado | 167 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Vila Luzita Santo André Espaço, localização e uma construção sólida para quem busca um imóvel para morar com conforto e tranquilidade. Este excelente sobrado isolado possui 167 m² de área construída em um terreno com mais de 135 m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e o padrão construtivo que marcou os imóveis da década de 80, reconhecidos pela qualidade da estrutura e pelo excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 3 amplos dormitórios, sala confortável para dois ambientes, cozinha espaçosa, banheiros bem distribuídos, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas e paralelas, proporcionando praticidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais é o depósito independente, um espaço versátil que pode ser utilizado como oficina, escritório, ateliê, sala de estudos ou até mesmo para armazenagem, atendendo às necessidades de quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente extra. A documentação está completamente regularizada, permitindo financiamento bancário e utilização de FGTS, oferecendo mais segurança e facilidade na aquisição. Localização privilegiada Localizado na Rua Bernardo Guimarães, Vila Luzita, Santo André, o imóvel está em uma das regiões mais tradicionais da cidade, próximo ao centro comercial da Vila Luzita, supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos e diversos serviços essenciais. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dom Pedro I e a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, facilitando o deslocamento para o Centro de Santo André, Mauá, São Bernardo do Campo e demais cidades do ABC. Destaques do imóvel: ✔ Sobrado isolado; ✔ 167 m² de área construída; ✔ Terreno com mais de 135 m²; ✔ 3 dormitórios amplos; ✔ 2 vagas cobertas e paralelas; ✔ Depósito com potencial para escritório ou oficina; ✔ Construção sólida e excelente distribuição dos ambientes; ✔ Documentação regularizada; ✔ Aceita financiamento bancário e FGTS; ✔ Excelente localização na Vila Luzita. Um imóvel que reúne espaço, funcionalidade e excelente localização, ideal para famílias que desejam conforto hoje e um patrimônio sólido para o futuro. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste sobrado!