Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - Vila Luzita

**Excelente oportunidade para venda em terreno de 10 x 30 metros.** O imóvel está localizado em uma região com forte vocação **residencial e comercial**, cercada por ampla infraestrutura, com bancos, hipermercados, escolas, terminal de ônibus, pronto-socorro, AME e diversos outros comércios e serviços. O terreno conta atualmente com **duas casas antigas, porém habitáveis**, oferecendo possibilidades tanto para moradia quanto para investimento, renda ou futura incorporação. **Casa da frente:** * 1 quarto * Sala * Cozinha * Banheiro **Casa dos fundos:** * 2 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro O imóvel dispõe ainda de **2 vagas de garagem** e uma **sala comercial localizada sobre a garagem**, ampliando as possibilidades de utilização do espaço. O terreno possui **escritura**. O inventário ainda não foi realizado, com previsão de ajuste do valor correspondente na negociação da venda. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, com construções existentes e grande potencial residencial ou comercial.