Casa com 3 Quartos para alugar, 370m² - Vila Madalena

Casa comercial localizada no coração da Vila Madalena, em área estratégica e de alto fluxo, ideal para estabelecer ou expandir seu negócio. O imóvel conta com 370 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, oferecendo layout flexível e versátil para diferentes atividades, como escritório, consultório, ateliê e muito mais. **Térreo:** Recepção de entrada, sala com banheiro e garagem para até 6 veículos. **1º Andar:** Espaçosa sala de estar com decoração em cores neutras e pedras naturais, criando atmosfera clean e agradável. Amplo janelão que garante excelente entrada de luz natural. Lavabo, copa, cozinha e área externa com jardim. **2º Andar:** Três grandes salas — anteriormente dormitórios —, dois banheiros e uma espaçosa varanda envidraçada, perfeita para reuniões ou área de descanso. **Diferenciais:** - Localização privilegiada na Vila Madalena - Três pavimentos com circulação funcional - Varanda envidraçada no último andar - Jardim externo - Garagem para 6 carros - Adaptável para múltiplos usos comerciais **Valores:** Aluguel: R$ 15.000/mês | IPTU: R$ 1.500/mês Não perca esta oportunidade única de instalar seu negócio em um dos bairros mais desejados de São Paulo!