Casa com 3 Quartos à venda, 142m² - Vila Margarida

🏡✨ CASA TÉRREA À VENDA | VILA MARIANA/ JARDIM SÃO VITO – AMERICANA/SP 📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – PERTO DE TUDO! Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem conservada e localizada em um dos bairros mais tradicionais de Americana. Situada no bairro Vila Mariana, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Paschoal Ardito, uma das principais vias da cidade, cercada por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Próximo a: Supermercado São Vicente (unidade Jardim São Vito) Escolas e EMEIs Praças Padarias Farmácias Bancos Lojas Bares e restaurantes Diversos pontos comerciais 📐 Metragens Área do terreno: 162 m² Área construída: 142 m² 🏠 Características do Imóvel 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de TV Cozinha Banheiro social Lavanderia 02 vagas de garagem ✨ Diferenciais ✔ Casa térrea ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Excelente estado de conservação ✔ Bairro tradicional e valorizado ✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade ✔ Próxima a toda a infraestrutura comercial e de serviços 📄 Condições de Negociação ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Estuda permuta por apartamento térreo de menor valor, preferencialmente na região 🚀 EXCELENTE OPORTUNIDADE! Uma casa ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Perfeita para famílias que desejam morar em uma região consolidada, com tudo o que precisam a poucos minutos de casa. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!