Casa com 3 Quartos à venda, 260m² - Vila Maria Alta

Localizado na Vila Maria, na Zona Norte de São Paulo, este sobrado geminado está em uma região com boa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. O imóvel fica a aproximadamente 600 m da Avenida Guilherme Cotching, 2 km da Rodovia Presidente Dutra, 2,7 km da Marginal Tietê e 4,3 km da Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital e também para Guarulhos. No entorno, há opções importantes como o Carrefour Hipermercado Vila Maria, a cerca de 1,3 km, o Hospital Nipo-Brasileiro, a aproximadamente 3 km, Posto Ipiranga a cerca de 400 m, Colégio Marillac a aproximadamente 1,2 km e Padaria Nova Canela a cerca de 650 m. O sobrado possui terreno de 125 m² e aproximadamente 260 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 quartos, todos suítes, com armários embutidos, sendo uma delas equipada com closet. A área social conta com sala para 2 ambientes, copa e cozinha planejada. O imóvel dispõe ainda de 5 banheiros, lavabo, área de serviço, despensa, quintal com churrasqueira e 4 vagas de garagem com portão automático. Entre os principais diferenciais estão a excelente distribuição interna, as 3 suítes, o bom aproveitamento da área construída e a estrutura preparada para atender uma família que busca conforto, praticidade e espaço. O quintal com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência e lazer, enquanto as 4 vagas de garagem e o portão automático agregam comodidade ao dia a dia. A localização, próxima a importantes vias de acesso e a uma ampla rede de comércio e serviços, completa o conjunto e valoriza ainda mais o imóvel. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização -