Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Vila Maria

🏡 Sobrado Exclusivo: Espaço, Conforto e o Quintal dos Seus Sonhos Se você e sua família buscam um lar onde espaço, privacidade e momentos inesquecíveis andam juntos, este sobrado no coração da Vila Maria é a escolha perfeita. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos, o imóvel combina a tranquilidade de uma rua familiar com a conveniência de estar perto de tudo. São 220 m² de área construída distribuídos com inteligência em um terreno generoso de 376 m² — um verdadeiro refúgio urbano. ✨ O Que Torna Este Imóvel Único: Oásis de Lazer Privativo: Um quintal amplo com piscina para os dias de sol e uma área gourmet completa com churrasqueira, pronta para acolher seus melhores encontros e celebrações em família. Privacidade Total no Descanso: 3 suítes amplas e arejadas, garantindo o máximo de conforto e autonomia para todos os moradores (com acabamento em piso laminado aconchegante). Ambientes Sociais Integrados e Iluminados: Salas de estar e jantar espaçosas, lavabo elegante e uma cozinha extremamente funcional com despensa. Espaço Extra & Praticidade: Edícula versátil (ideal para home office, dependência ou ateliê), depósito privativo e lavanderia totalmente reservada. Garagem: 3 vagas disponíveis (1 coberta e 2 descobertas). 📌 Ficha Técnica: Detalhe Informação Área do Terreno 376 m²Área Construída 220 m² Dormitórios 3 Suítes Banheiros 5 Vagas de Garagem 3 Piso Cerâmico nas áreas sociais / Laminado nos quartos 💰 Condições Comerciais: Valor de Investimento: R$ 1.200.000,00 IPTU: R$ 1.800,00 / ano Documentação 100% Regularizada: Aceita financiamento bancário e FGTS. 💡 Casas com quintal deste tamanho e infraestrutura de lazer completa na Vila Maria são raridades no mercado.