Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Vila Mariana

Casa residencial e comercial para vender com 3 quartos, 3 Vagas de garagem na Vila Mariana. Excelente casa Localizada na Rua Meruípe, no coração da Vila Mariana, esta casa versátil para vender combina conforto, funcionalidade e uma área útil distribuída de forma inteligente em aproximadamente 190 m². O imóvel oferece 3 quartos com armários planejados, sendo uma suíte com closet, além de salas integradas de estar e jantar com home theater equipado. A cozinha americana possui armários sob medida, fogão embutido e coifa inox. A casa é ensolarada e conta com clara boia central, lavanderia independente e uma varanda gourmet ampla com churrasqueira, fechamento em vidro e ambiente ideal para receber. O quintal telado favorece pets e crianças, enquanto o monitoramento por câmeras, as placas solares e o acabamento atualizado completam o conjunto. Para quem busca praticidade no dia a dia, a casa conta com 2 vagas de garagem com portões automáticos, jardim lateral iluminado e ambientes semi mobiliados que tornam a mudança mais simples. É uma opção atraente tanto para uso residencial quanto comercial, mantendo o equilíbrio entre espaço, modernidade e facilidade de manutenção. A localização é um dos grandes diferenciais. O bairro oferece acesso rápido a vias como Rua Domingos de Morais, Avenida Lins de Vasconcelos, Rua Vergueiro e Avenida Paulista. O imóvel está a cerca de 1,2 km da estação Ana Rosa e aproximadamente 15 minutos de caminhada. A região conta com supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes e serviços variados, atendendo bem perfis que buscam mobilidade, conveniências e qualidade de vida. A Vila Mariana também proporciona fácil acesso a áreas de lazer, como o Parque Ibirapuera e o Sesc Vila Mariana, Faculdade Belas Artes, ESPM, entre outras Universidades e Hospitais. tornando a rotina mais leve e dinâmica. Garantia: Seguro fiança ou fiador Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.