Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Vila Mariana

Casa contemporânea na Vila Mariana | 220m² | 3 dormitórios | suíte | 2 vagas | quintal privativo VALOR VENDA: R$1.999.000,00 IPTU MENSAL: R$ 890,00 Condomínio: isento 220 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros 2 vagas de garagem DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Casa com planta funcional e distribuição clara entre áreas sociais, íntimas e externas. Living com integração para sala de jantar e sala de TV, com boa iluminação natural e ventilação cruzada. Lavabo de apoio à área social. Área íntima composta por três dormitórios, sendo uma suíte, com armários embutidos e boa separação de ambientes em relação à área social. Quintal privativo com espaço aberto para uso multifuncional, com potencial para área de convivência externa. Cozinha com organização prática e conexão direta com área de serviço. Garagem com capacidade para dois veículos. LOCALIZAÇÃO - Vila Mariana - São Paulo. Região residencial consolidada, com acesso rápido à Estação Vila Mariana (aprox. 800m), Avenida Domingos de Morais e eixo Chácara Klabin-Paraíso. Entorno com infraestrutura completa de serviços, comércio, áreas verdes e mobilidade urbana. Região com alta liquidez para casas em ruas residenciais próximas ao metrô, com demanda consistente de famílias e perfis profissionais.